近日，深圳中恒華發(fā)股份有限公司（簡稱“深華發(fā)A”，000020.SZ）發(fā)布公告稱，因房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營合同糾紛，深圳市萬科發(fā)展有限公司（曾用名“深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司”，下稱“深圳萬科”）將公司控股股東武漢中恒新科技產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司（簡稱“武漢中恒集團(tuán)”）及深華發(fā)A分別作為第一及第二被申請(qǐng)人申請(qǐng)仲裁，仲裁請(qǐng)求金額暫合計(jì)約22億元。

同時(shí)，廣東省深圳市福田區(qū)人民法院根據(jù)仲裁申請(qǐng)人深圳萬科的申請(qǐng)采取了財(cái)產(chǎn)保全措施，查封、扣押或凍結(jié)被申請(qǐng)人武漢中恒集團(tuán)及公司名下價(jià)值約22億元的財(cái)產(chǎn)。

《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者梳理深華發(fā)A歷年公告發(fā)現(xiàn)，該仲裁案可追溯至2015年光明新區(qū)公明街道華發(fā)工業(yè)區(qū)舊改項(xiàng)目合作。

深華發(fā)A披露的信息顯示，2015年8月，萬科企業(yè)股份有限公司以深圳萬科置業(yè)有限公司為平臺(tái)公司，與武漢中恒集團(tuán)、深華發(fā)A三方共同簽訂了《光明新區(qū)公明街道華發(fā)工業(yè)區(qū)舊改項(xiàng)目合作經(jīng)營合同》（下稱“《舊改合同》”）。依據(jù)《舊改合同》，由深圳萬科置業(yè)有限公司向武漢中恒集團(tuán)支付首期款項(xiàng)合計(jì)6億元，專項(xiàng)用于項(xiàng)目拆遷相關(guān)事宜。

2016年9月12日，深華發(fā)A收到華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)送達(dá)的仲裁通知，申請(qǐng)人深圳萬科因《舊改合同》糾紛對(duì)被申請(qǐng)人武漢中恒集團(tuán)及公司提起仲裁，申請(qǐng)裁決兩被申請(qǐng)人支付遲延移交項(xiàng)目用地以及遲延辦理《改造實(shí)施主體確認(rèn)書》等文件的違約金，申請(qǐng)金額除案件受理費(fèi)等其余費(fèi)用合計(jì)約4.65億元。

2017年8月16日，深圳國際仲裁院作出裁決，裁決深華發(fā)A及武漢中恒集團(tuán)向深圳萬科支付違約金、律師費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)及部分仲裁費(fèi)。其中，違約金以6億元為基數(shù)，按年利率36%計(jì)算，自2015年10月1日起，計(jì)至2016年11月11日為止。

2018年2月8日，深華發(fā)A發(fā)布公告稱，公司及控股股東武漢中恒集團(tuán)于近日向深圳市中級(jí)人民法院遞交撤裁申請(qǐng)，申請(qǐng)撤銷深圳國際仲裁院（華南國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)）于2017年8月16日作出的裁決。

2018年8月25日，深華發(fā)A發(fā)布公告稱，公司近日收到深圳市中級(jí)人民法院判決，判決駁回公司及武漢中恒集團(tuán)的申請(qǐng)。

2018年8月29日，深圳市中級(jí)人民法院受理深圳萬科強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)。

2018年9月6日，深華發(fā)A發(fā)布公告稱，公司及控股股東武漢中恒集團(tuán)收到《深圳市中級(jí)人民法院執(zhí)行通知書》，主要內(nèi)容為責(zé)令深華發(fā)A及武漢中恒集團(tuán)履行裁決。

2019年10月，因案外人向深圳市中級(jí)人民法院提出“執(zhí)行異議”及申請(qǐng)“不予執(zhí)行”等，深圳市中級(jí)人民法院于2020年3月20日裁定終結(jié)本次執(zhí)行程序。

2026年2月，深圳市中級(jí)人民法院下發(fā)《恢復(fù)執(zhí)行通知書》及《執(zhí)行裁定書》，恢復(fù)對(duì)仲裁裁決的強(qiáng)制執(zhí)行。公告內(nèi)容顯示，法院裁定查封、凍結(jié)、扣押、扣留、提取或劃撥被執(zhí)行人公司及武漢中恒集團(tuán)的財(cái)產(chǎn)；變價(jià)、拍賣、變賣被執(zhí)行人武漢中恒集團(tuán)持有的證券簡稱“深華發(fā)A”股票約318.99萬股以清償債務(wù)。

2026年5月8日，深華發(fā)A公告披露稱，公司收到深圳國際仲裁院下發(fā)的《仲裁通知》，深圳萬科申請(qǐng)仲裁，仲裁請(qǐng)求金額暫合計(jì)約22億元。同時(shí)，公司收到深圳市福田區(qū)人民法院下發(fā)的《民事裁定書》及《財(cái)產(chǎn)保全結(jié)果通知書》，主要內(nèi)容為深圳國際仲裁院根據(jù)深圳萬科提出的財(cái)產(chǎn)保全申請(qǐng)，裁定查封、扣押或凍結(jié)武漢中恒集團(tuán)及公司名下價(jià)值約22億元的財(cái)產(chǎn)。

公告顯示，上述財(cái)產(chǎn)中包括深華發(fā)A華發(fā)大廈（部分物業(yè)對(duì)外出租）、公明房產(chǎn)（因城市更新改造已全部拆除）及土地（已置出給控股股東旗下子公司，公司已經(jīng)實(shí)際交付，尚未辦理過戶手續(xù)）、銀行賬戶、同時(shí)輪候凍結(jié)武漢中恒集團(tuán)所持有的公司股份。

公告披露信息顯示，深華發(fā)A控股股東武漢中恒集團(tuán)持有公司無限售流通股約1.19億股被司法輪候凍結(jié)，本次累計(jì)被輪候凍結(jié)股份占公司總股本的42.13%，占武漢中恒集團(tuán)直接持有公司股份的100%。

此外，公司還披露公司實(shí)際控制人李中秋持有公司股份283萬股，占公司總股本的1%，累計(jì)被司法凍結(jié)股份總數(shù)283萬股，占其所持本公司股份100%。

深華發(fā)A董事會(huì)表示，深圳萬科圍繞6億元的所有主張已經(jīng)在武漢市萬科房地產(chǎn)有限公司所欠武漢中恒集團(tuán)款項(xiàng)中沖抵，公司將向法院提出保全復(fù)議申請(qǐng)，同時(shí)，將督促武漢中恒集團(tuán)，依據(jù)萬科企業(yè)股份有限公司確認(rèn)的兩地債務(wù)沖抵方案，主張債務(wù)抵銷，推動(dòng)結(jié)算。

公司同時(shí)表示，上述財(cái)產(chǎn)保全措施不會(huì)對(duì)仲裁案件的審理結(jié)果產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響，也不是影響公司損益的原因。

公開資料顯示，深華發(fā)A是液晶專業(yè)顯示產(chǎn)品生產(chǎn)廠商，專注于液晶專業(yè)顯示領(lǐng)域，公司主要從事定制化液晶專顯產(chǎn)品的研發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)和銷售。

經(jīng)營業(yè)績方面，2025年深華發(fā)A實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入8.58億元，同比增長5.05%；歸屬于母公司股東的凈利潤為3544.09萬元，同比下降3.53%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤3090.74萬元，同比下降16.41%。

（實(shí)習(xí)生曾雅琦對(duì)此文亦有貢獻(xiàn)）